怀集县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

来源: 本网 发布时间:2020-11-14 浏览次数:- 【字体:


 

经怀集县人民政府批准,受怀集县自然资源局委托,肇庆市公共资源交易中心怀集分中心以网上拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权,现将有关网上拍卖事项公告如下:

一、出让宗地基本情况及有关要求

交易

编号

地块位置

用地 性质

土地

面积

()

容积率

建筑 密度

绿地率

出让

年限()

起始价

人民币

(万元)

竞买

保证金

(万元)

增价

幅度

(万元)

hj2020-19

怀集县幸福街道站前片区K-11-08号地块

居住用地(兼容商业用地)

48908.33

大于1.0且不大于3.1

不大于25%

不小于35%

商业用地40年、住宅用地70

13206

6603

100万元或其整倍数

规划设计及配套设施要求如下:

(一)商业建筑面积不能超过总建筑面积的40%,建筑限高不超过100m

(二)该地块须配备物业管理建筑面积80㎡;社区体育设施;容量6400KVA开关站(以供电部门标准进行建设)。

(三)该地块须配建社区服务站建筑面积200㎡、社区警务室建筑面积100㎡、公厕建筑面积100㎡、垃圾收集站建筑面积110㎡各一处,且各配套设施位置临街,须与项目同时建设同时验收,经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理。

(四)该地块须配备不少于18班幼儿园一所,占地面积不少于7200㎡,建筑面积不少于5800㎡,须与首期开发项目同时建设同时验收,经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理。

(五)其他规划条件具体按怀资源规用地〔2020060号的规定执行。

二、竞买人资格和要求:

(一)中华人民共和国境内外的公司企业和其他组织(法律、法规另有规定者除外)单独申请竞买,不接受联合参与竞买

(二)竞买申请人若未在怀集县设立法人有限公司并办理工商注册和税务登记的,须在竞得该地块后1个月内在怀集县成立全资子公司进行开发建设,该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接竞得地块的全部权利和义务。

(三)竞买申请人须向肇庆市公共资源交易中心怀集分中心缴纳竞买保证金人民币6603

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价,按价高者得的原则确定竞得人,本宗地设定拍卖底价

、付款方式及要求

(一)竞得人必须土地出让成交后的10个工作日内与怀集县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(二)受让人分2支付土地出让价款,首付款须在土地出让合同签订后1个月内支付全部土地出让价款的50%土地出让成交后竞买保证金抵作土地出让价款,第二期须在土地出让合同签订后4个月内足额缴清剩余土地出让价款受让人在支付第二期出让价款时,应当按照支付第一期出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率向出让方支付利息。受让人未按照土地出让合同及时足额支付土地出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

(三)受让方必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按税法及有关规定依法缴清受让宗地的有关

(四)受让方足额清土地出让价款后,须在30提供有效缴款凭证等相关材料申请办理建设用地批准文件和不动产权证书

(五)为打造怀集县“南大门”站前片区亮点地标,竞得人须将宗地规划设计方案提交怀集县规划委员会审议,建筑风格须按怀集县规划委员会的意见落实。

竞买保证金的到账截止时间为20201221730分(以网上交易系统接收的银行到账时间为准)

六、网上拍卖时间2020123上午10开始。

七、其他需要公告事项

(一)本次国有建设用地使用权拍卖出让通过肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统接受竞买申请和报价,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

(二)有意参与竞买者应持深圳市电子商务安全证书管理有限公司签发的有效数字证书,登肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统,按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。

(三)本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

(四)竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。

(五)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后,系统将自动默认竞买申请人的竞买资格,受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得人自行承担相应的法律责任。

(六)拍卖出让地块的详细资料可登肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统浏览、下载。

(七)竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的,应向怀集县自然资源局提出;交易相关事项详见交易须知。

八、本公告内容如有调整,将在肇庆市公共资源交易中心网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其未尽事宜,详见该地块的交易文件。

九、联系方式:

(一)肇庆市公共资源交易中心怀集分中心

联系人:莫

电话:0758-5511132

地址:怀集县怀城镇金龙一路

网址:http://ggzy.zhaoqing.gov.cn

(二)怀集县自然资源局

联系人:欧先生

电话:5599262


肇庆市公共资源交易中心怀集分中心

20201113

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